颍东市民身价暴涨！最新房价7665元/㎡！炸出608万/亩新地王!新房房价直逼10000+! 10大理由告诉你颍东为啥迅速崛起!

颍东市民身价暴涨!

最新房价7665元/㎡！

近日土拍炸出608万元/亩新地王，

楼面价高达3648元/㎡！

新房房价直逼10000+的节奏！

10大理由告诉你颍东为啥能迅速崛起！

1颍东最新房价7665元/㎡！

由中国房价行情统计，颍东区近一个月房价7219元/㎡，最新房价7665元/㎡！曾经的价格洼地也随着政府的规划以及海亮、丽丰、金悦、新华等大牌房企的杀入已经高不可攀！

2近日土拍，颍东炸出608万/亩新地王，房价将直逼10000+！

竞得人：纵联置业

　　成交单价：608万/亩

　　成交总价：5.2亿元

　　楼面价：3648元/㎡

　　溢价率：84.24%

9月7日，一场引数十家大牌房企互相厮杀的土拍大戏在市民中心上演，最终纵联置业以高达608万/亩，楼面价3648元/亩的价格斩获颍东新地王！后期颍东新房房价要逆天的节奏！颍东人民坐等升值！

310大理由告诉你颍东为啥能迅速崛起！

颍东又添高颜值公园

明年初，颍东又要多一个高颜值公园，位于幸福路以北、酒坊路以南。景观带要塑造起伏地形，绿地内的园林建筑物以花架、长廊、亭子等为主，将形成人、建筑、自然形态相依、相互交融的景区绿化系统，公园附近后王庄、小郝庄的村民有福了！

大牌房企入驻，打造精品住宅区

近日，阜阳三块地拍卖，颍东占据两块。目前，颍东区有海亮、丽丰、新华、同晟等多个大牌房企入驻。开年至今，颍东区土地成交面积546亩，成交总金额高达11.13亿。颍东的房价，很有可能随着发展的加快而上涨。

未来颍东新城区内将科学规划建设一批高标准的住宅小区、城市综合体、商业服务设施等重点工程，把新城区建设精品居住区。

阜阳将全力以赴发展颍东

今年，颍东新城控制性详细规划出炉，将打造“一核、三心、六带、七区”的结构，新城的建设定位为集现代物流、工业为一体，城市功能齐全，是未来全区政治、经济、文化中心。

三年后的颍东，将发生翻天覆地的变化。预计到2020年，颍东城市建成区面积将达到40平方公里，人口达32万人，城镇化率达到55%，以后谁也不能叫颍东“城中村”了！

颍东区体育活动中心项目启动

6000座体育场、5000座体育馆和1500座游泳馆，功能涵盖比赛、观赛、训练、管理、全民健身、配套服务、设备用房、地下车库等。

该项目建设完成投入使用后，将完善颍东区公共健身活动配套，为颍东区的体育事业发展和人民健康的提升做出贡献和带头作用。

教育、医疗更加完善

今秋颍东区职教中心、阜阳市第十一中学新校区、东盛路小学等3所现代化新学校投入使用，为莘莘学子提供更加优质的学习环境。除此之外，还有6个教育设施建设项目正在进行，总投资达11.9亿元。

中国中铁阜阳中心医院、阜阳市第七人民医院门诊综合楼等重点医疗项目将在颍东得到重点建设。

两条地铁、两条BRT快速公交

未来阜阳将新增三条地铁线路，有两条都经过颍东，其中城市轨道交通一号线，计划明年就开工建设，连接阜阳两大火车站，颍东人将可以乘地铁直达高铁西站。

BRT1号线全长约19.7公里，由城南新区南至临沂商城，沿途经过体育中心、行政中心、文峰公园、颍南公路大桥（规划沙河路阜裕大桥）、颍东西片区等；

BRT2号线全长约22.7公里，由阜合产业园至泉北片区北部，沿途经过经济开发区、沿颍河三角洲公园、颍上北路桥等。

商业崛起的颍东

就在火车站对面，央企华纺新天地入驻颍东，以新地标形成颍东区繁华商圈，带动周边商业副中心崛起，价值也不断地攀升。

颍东没有大型商业综合体只是暂时的，现在颍东香港财富广场已经开工建设，未来将形成一大片商业综合体。

这里将打造成全阜阳唯一一条沿河金融一条街，也是阜阳最长的一条金融街。

地块内设1栋写字楼、1栋金融大厦、1栋四星级以上酒店、1个不少于2.5万平米购物中心。

颍东特色文化老子街，对面金融街，往东通往颍东新城，呼应岳家湖游园，主打传统文化特色街区，也将成为颍东的一大特色。

颍东版“生态园”

总投资2亿元建设的“五彩颍东·印象田园”生态农业科技示范园项目已经开工建设了，堪称颍东版“生态园”。项目有苏沟休闲文化带、休闲观光园、花卉种植产业园、瓜果蔬菜采摘园、食用菌种植园，将串起一条观光旅游路线。

将建物联网农业小镇

颍东物联网农业特色小镇是阜阳市规划的首个试点示范项目，总投资8.68亿元，将重点放在正午镇、袁寨镇、新华街道办事处以及苏沟风景带“三镇一带”上。预计今年底开工建设，2018年上半年项目一期完工。

还有不少好玩的

岳家湖公园致力于建设充满活力的城市中心标志性开放公园，承接城市核心功能，以公园经济带动配套消费，为市民提供运动康体、休闲娱乐的中央生态绿地，目前已经接近竣工。

不知这个夏天你有没有去颍东摩卡水王国？阜阳市区没有水世界让许多阜阳人郁闷，今年夏天开业的水王国让不少人来到颍东，阜阳人在大夏天终于有了一个好去处。

今年年初，“五彩颍东·印象田园”生态农业科技示范园项目开工。该项目以高科技观光体验、休闲为主，堪称颍东版的“生态园”。

程文炳宅院，位于颍东区袁寨镇南部，是清代长江水师提督程文炳所建的私人宅院。其占地面积为6700㎡，砖木结构，三院进落，主体建筑为两层楼房，门窗雕几何图案，变化丰富。

北照寺，千年古刹北照寺袁寨镇，历史源远流长。早在晋朝时期就已存在，据说朱元璋曾经在此削发为僧，后来被封为皇家寺院。

精彩回顾

◆阜城太和一体化发展将更近一步，闻集部分区域或划归太和！阜阳多地计划撤县改市，行政区域划分将面临大调整！